- Maison
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V25/129
Immeuble de caractère – 300m² Bâtit – 5 chambres – Jardin et terrasse
750.000 €
Description
Situé Avenue Victor Rousseau, à proximité immédiate de toutes les facilités et à quelques pas de l’Altitude 100, cet immeuble de rapport de caractère, actuellement aménagé en maison d’habitation, développe environ 300 m² bâtis. Conçu par l’architecte Joseph Van Meulecom, il séduit par ses volumes généreux, son charme d’époque (hauteurs sous plafond, cheminées décoratives, moulures) et son potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour traversant offrant salon et salle à manger, d’une cuisine donnant accès à une cour et à un jardin bien orientés et sans vis-à-vis, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le premier étage distribue un grand palier, trois chambres spacieuses, une salle de douche et un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre, cuisine ou salle d’eau selon les besoins. Au 2ème étage : Un palier desservant, une deux pièces, une cuisine et une salle de douche. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Le sous-sol comprend plusieurs caves, un espace buanderie, une cave à vin et un atelier. PEB (G) et l’installation électrique doit être mise en conformité. Cet immeuble séduira par sa localisation prisée, ses volumes, ses multiples possibilités d’agencement et son caractère unique. Il est également repris à l’inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1923
Surface hab.
240 m²
Surface terrain
179 m²
Chambre(s)
5
Rez de chaussée
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle de douche
- WC
- Salon
- Vestiaire
- Jardin
- Terrasse
1ère étage
- Chambre(s): 17 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Chambre(s): 12 m²
- Salle de douche
2ème étage
- Chambre(s): 16 m²
- Chambre(s): 17 m²
- Cuisine
- Salle de douche
Grenier
- Grenier à aménager
Sous Sol
- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
Pièces diverses
- Atelier
- Balcon
- Grenier aménageable
- Terrasse
Equipements de cuisine
- Congélateur
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
- Meubles de cuisine
Equipements Electrique
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 470 Kwh/m² (G)
- Emissions CO2: 93 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20250818-0000724428-04-6
- Total énergie primaire: 115046 kwh/an
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Citerne d'eau de pluie
Chauffage
- Marque de la chaudière : BUDERUS
- Type de chaudière : Au gaz "Atmosphérique"
- Année de la chaudière : 2003
- Radiateurs
Fenêtres
- Bois : Double vitrage
- PVC : Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Sol
- Carrelage
- Parquet
Revêtement mural
- Carrelage
- Papier-peint
- Peinture
Services
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Monument historique
- Super marché
Transport
- Tram : 51,82 et 97
- Bus : 48 et 54
