- Appartement
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V26/010
Superbe appartement 3 ch – 160 m² – Terrasse – Garage + Emplacements– PEB C
389.000 €
Description
Situé sur l’Avenue des Croix de Guerre, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet appartement 3 chambres de ±160 m² se trouve au 2èmétage sur 5 d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire, rangements et toilette séparée desservant les différentes pièces de l’appartement. En façade avant, un vaste et lumineux séjour de ±45 m² offrant de beaux volumes et permettant d’aménager aisément un salon et une salle à manger. En façade arrière, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, donnant accès à une agréable terrasse de ±15 m² orientée sud-est, récemment rénovée, ainsi qu’à un espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (20m², 16m² et 14m²) ainsi que d’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage avec deux emplacements de parking extérieurs devant celui-ci. Très bon PEB : C (147 kWh/m²/an) – Électricité conforme jusqu’en 2047 – Façades avant et arrière isolées. Ascenseur mis en conformité Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1972
Surface hab.
160 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Appartement
- Hall d'entrée
- Cuisine avec coin à déjeuner donnant accès à la terrasse arrière orientée sud-est
- Salon Tapis
- Hall de nuit
- Salle à manger Tapis
- Chambre (s): 13 m²
- Chambre (s): 20 m²
- Chambre (s): 16 m²
- Vestiaire
- WC séparé
- Salle de bain
- Terrasse : 15m² orientée sud-est (Toute nouvelle)
- Cave
- Garage avec un double emplacement de parking
Equipements de cuisine
- Congélateur
- Cuisinière électrique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Double évier
- emplacement machine
Equipements Electrique
- Porte de garage électrique
- Thermostat
- Videophone
- Compteur bi-horaire
Certifications
- Citerne à mazout conforme
- Installation électrique conforme : 2047
- Prestation énergétique: 147 Kwh/m² (C-)
- Emissions CO2: 37 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20260409-0000749614-01-8
- Total énergie primaire: 24990 kwh/an
Equipements divers
- Ascenseur
- Double vitrage
- Porte blindée
- Tout à l'égout
Chauffage
- Marque de la chaudière
- Type de chaudière : au mazout
- Année de la chaudière
- Radiateurs
Fenêtres
- Aluminium : Double vitrage
Sol
- Carrelage
- Moquette
Revêtement mural
- Carrelage
- Papier-peint
Services
- Aéroport à 20 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: 3000 m - DOCKS BRUSSELS
- Commerces de proximité
- Crèche
- Ecole:
- Super marché : Delhaize
Données Financières
- Montant des Charges : Fonds de roulement : 200€ + Fonds de réserve : 200€
- Contenu des charges : Provision pour le chauffage, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'éléctricité des parties communes et le fonds de réserve
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram
- Bus
