Situé sur l’Avenue des Croix de Guerre, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet appartement 3 chambres de ±160 m² se trouve au 2èmétage sur 5 d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire, rangements et toilette séparée desservant les différentes pièces de l’appartement. En façade avant, un vaste et lumineux séjour de ±45 m² offrant de beaux volumes et permettant d’aménager aisément un salon et une salle à manger. En façade arrière, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, donnant accès à une agréable terrasse de ±15 m² orientée sud-est, récemment rénovée, ainsi qu’à un espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (20m², 16m² et 14m²) ainsi que d’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage avec deux emplacements de parking extérieurs devant celui-ci. Très bon PEB : C (147 kWh/m²/an) – Électricité conforme jusqu’en 2047 – Façades avant et arrière isolées. Ascenseur mis en conformité Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN
Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44
Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: 389.000 €
Revenu Cadastral: 1773 Euros
Précompte: 2009 Euros |
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Informations complémentaires
Appartement:
- Hall d'entrée
- Cuisine avec coin à déjeuner donnant accès à la terrasse arrière orientée sud-est
- Salon Tapis
- Hall de nuit
- Salle à manger Tapis
- Chambre (s): 13 m²
- Chambre (s): 20 m²
- Chambre (s): 16 m²
- Vestiaire
- WC séparé
- Salle de bain
- Terrasse : 15m² orientée sud-est (Toute nouvelle)
- Cave
- Garage avec un double emplacement de parking
Equipements de cuisine:
- Congélateur
- Cuisinière électrique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Double évier
- emplacement machine
Equipements Electrique:
- Porte de garage électrique
- Thermostat
- Videophone
- Compteur bi-horaire
Certifications:
- Citerne à mazout conforme
- Installation électrique conforme : 2047
- Prestation énergétique: 147 Kwh/m² (C-)
- Emissions CO2: 37 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20260409-0000749614-01-8
- Total énergie primaire: 24990 kwh/an
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Equipements divers:
- Ascenseur
- Double vitrage
- Porte blindée
- Tout à l'égout
Chauffage:
- Marque de la chaudière
- Type de chaudière : au mazout
- Année de la chaudière
- Radiateurs
Fenêtres:
- Aluminium : Double vitrage
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport à 20 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: 3000 m - DOCKS BRUSSELS
- Commerces de proximité
- Crèche
- Ecole:
- Super marché : Delhaize
Données Financières:
- Montant des Charges : Fonds de roulement : 200€ + Fonds de réserve : 200€
- Contenu des charges : Provision pour le chauffage, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'éléctricité des parties communes et le fonds de réserve
Transport:
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram
- Bus
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