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Appartement - Avenue du Forum – Vue parc – Terrasse plein sud

Appartement Vente

269.000 €

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  • Bruxelles
  • Réf. : JUST - V26/011

Appartement - Avenue du Forum – Vue parc – Terrasse plein sud

269.000 €

Description

A proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports et axes routiers), dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce magnifique appartement entièrement rénové de ±85 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 9 d’un immeuble d’une copropriété très saine. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un grand et lumineux séjour avec parquet donnant accès à une agréable terrasse de ±9 m² orientée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le parc. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un espace buanderie. Un hall de nuit avec rangements dessert deux belles chambres de ±15 m² et ±11 m², ainsi qu’une élégante salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une cave. Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble. Cet appartement vous séduira par son excellent état général, sa luminosité, sa vue dégagée, la qualité de ses matériaux et sa situation idéale. Electricité conforme et excellent PEB : C+ (102 kWh/m².an). Ascenseurs entièrement rénovés en 2025, nouvelle toiture avec panneaux solaires et fibre optique. Libre à l’acte. Plus d’informations : info@justimmo.be – 0474 49 28 40 – www.justimmo.be

Caractéristiques

Type

Appartement

Année de construction

1972

Surface hab.

85 m²

Surface terrain

4328 m²

Chambre(s)

2

Appartement

  • Hall d'entrée
  • Cuisine super équipée
  • Séjour avec parquet donnant accès à la terrasse
  • Chambre (s): 11 m²
  • Chambre (s): 15 m²
  • Vestiaire
  • WC séparé
  • Salle de douche à l'italienne
  • Terrasse
  • Cave n°43
  • Garage n° 31 - Possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble
  • Buanderie

Equipements Electrique

  • Thermostat
  • Videophone

Certifications

  • Installation électrique conforme jusqu'au 01 décembre 2039
  • Prestation énergétique: 102 Kwh/m² C+
  • Emissions CO2: 26 Kg Co2m²an c+
  • Numéro de certificat PEB 20250110-0000701021-01-8
  • Total énergie primaire: 8728 kwh/an C+

Equipements divers

  • Ascenseur
  • Concierge/Gardien
  • Double vitrage
  • Placards
  • Porte blindée
  • Tente solaire

Sol

  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet

Vue

  • Vue sur parc

Transport

  • Autoroute Proche du ring
  • Tram
  • Bus
Just Immo
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