Beau et lumineux appartement 1 chambre - 50m² - Idéal 1er achat ou investissement
Bruxelles - 125.000 €	Référence: JUST - V26/017
Dans une copropriété bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et facilités, bel appartement 1 chambre de ±50 m² habitables situé au 3ème étage.Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un hall de nuit, une belle chambre de ±14,5 m², une salle de bains, une toilette séparée avec lave-mains ainsi qu’un espace chaufferie. Le bien dispose également d’un jardin commun, d’un chauffage individuel et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2041. Les charges s’élèvent à ±150 €/mois. Un plan ainsi que le rapport électrique sont disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS) pour un loyer mensuel de 415 € + 115 € de charges, offrant une gestion simplifiée et une sécurité locative. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel d’optimisation à terme. Plus d’informations : 02/268.03.33 – 0489/87.67.84 – www.justimmo.be Op de 3de verdieping en zeer goed onderhouden gebouw, heel mooi appartement van 54 m² bestaandeuit : een lichtrijke zithoek/woonkamer 22m² - een uitgeruste keuken - een nachthal - een slaapkamer (14,5m² ) - een badkamer - een apart toilet met handwasbakje - een stookruimte - een gemeenttuin - Meer info 02/268.03.33 of 0489/87.67.84 en www.justimmo.be                 Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 50 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 20736 m²   Données financières: Prix: 125.000 €   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée Avec vestiaire et toilette séparée avec lave-mains - Laminé Cuisine Cuisine équipée et aménagée - Carrelage - Séjour 22m² - Laminé Chambre (s): 14 m² Laminé - Ave accès à la salle de bain WC séparé Avec lave-mains Cave Jardin Jardins communs Equipements de cuisine: Cuisinière électrique Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier emplacement machine Equipements Electrique: Interphone Thermostat Certifications: Installation électrique conforme : 2041 Prestation énergétique: Emissions CO2: Numéro de certificat PEB Total énergie primaire: Equipements divers: Ascenseur Mis en conformité Concierge/Gardien Double vitrage En aluminium   Chauffage: Type de chaudière Au gaz - Individuelle Radiateurs Fenêtres: Aluminium Double vitrage Sol: Carrelage Laminé Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Centre commercial: A proximité des commerces Club sportif Commerces A proximité des commerces Ecole: Nombreuses écoles à proximité Super marché Vue: Dégagée Données Financières: Garantie locative : 830€ Revenu locatif mensuel: 415 € +115€ Type de bail Montant des Charges : 155€ Contenu des charges Provision pour l'eau, le syndic, le gardienage, les jardiniers, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des communs Transport: Autoroute Facilité pour joindre le ring Gare Metro Pannenhuis - Belgica Tram Av Charles Woest Bus Pannenhuis - Belgica - Bockstael
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN